高級介護施設シニアサービス

全周期養老機構の運営と開発を通じて、東渡養老ブランドを構築しています。

日本に住む華人ゃ華僑向けに、高級な健康養老施設を開発し、運営しています。 また、国際的な看護人材の導入と各種高科技製品を活用し、看護人材の深刻な不足という課題を解決しています。

• 実績概要

  当社は、在日華僑や華人高齢者向けに、高品質な高齢者福祉施設の開発・運営を行っており、全方位型の介護施設運営を通じて「東都養老（Dongdu Elderly Care）」ブランドを構築しています。日本国内における介護人材の不足という課題に対しては、国際的な看護人材の導入や各種先端技術の活用を通じて積極的に解決を図っており、海外からの介護ニーズにも対応可能な体制を整えています。
  
  これまでに累計30棟の高齢者施設の開発実績があり、そのうち16棟が収益型高級物件となっており、主に東京都西部エリアに位置しています。対象物件は土地付きで、共同建物・職業金期型老人ホームの形態を取り、総建築面積は約1万6500㎡、延べ床面積は8381㎡に達します。物件稼働率は90%以上と高く、安定した運営が継続されています。
  
  また、1棟ごとに100床以上の大規模施設も含まれており、合計で4棟の収容施設を所有し、トータルの稼働ベッド数は約156床です。物件ごとに専任の運営チームを配し、食事・看護・清掃・レクリエーションなどのトータル介護サービスを提供しています。
  
  さらに、千葉県・埼玉県など日中有力土地案件に着手しており、今後の事業拡大に向けた戦略的な地域展開も進行中です。既存施設の例として、1棟あたり建築面積105㎡・占有面積69㎡の施設にて、38床中34床が常時稼働しており、稼働率は89%を記録しています。

• そのた内容

  本事業は、在日華僑・華人高齢者の安心・快適な老後生活を実現することを目的に、文化的背景や言語面での配慮を重視した施設づくりを行っています。入居者が母国語で会話できる環境、宗教・食習慣への対応、伝統行事の実施など、多文化共生の視点から、心身の健康と豊かな生活をサポートしています。
  
  また、介護施設の収益性と社会貢献性を両立させるため、物件ごとに専門的な収益モデルを設計し、安定した稼働率を維持しながら、介護人材の確保・育成にも力を入れています。
  特に、東南アジア諸国や中国からの介護人材の受け入れ体制を整備し、日本国内の介護人材不足への解決策の一環として貢献しています。
  
  今後は、既存施設の運営ノウハウを活かし、関東圏外の地方都市や、インバウンド需要の高まる観光地周辺での展開も視野に入れ、より多様なニーズに応えられる地域密着型の高齢者施設を展開していく予定です。さらに、介護テックの導入やスマートケアシステムの活用を通じて、施設の運営効率化とサービス品質の向上にも継続的に取り組んでまいります。